Poradnik · aktualizacja 15.09.2026

Ile kosztuje remont mieszkania 50 m² we Wrocławiu?

Dla mieszkania 50 m² sama powierzchnia nie wystarcza do rzetelnej wyceny. Największą różnicę robi stan lokalu: mieszkanie deweloperskie jest zwykle bardziej przewidywalne niż generalny remont rynku wtórnego z demontażami i zmianami instalacji.

Jaki budżet przyjąć dla mieszkania 50 m²?

Stan deweloperski

od 69 500 zł brutto

Orientacyjny poziom wariantu funkcjonalnego w cenniku TAMAKA dla mieszkania 50 m².

Rynek wtórny – generalny remont

od około 80 000 zł brutto

Przy stawce startowej od 1 600 zł/m² brutto. Ostateczny koszt potwierdzamy po obmiarze, a przy wadach niewidocznych — po odkrywce.

Częściowy remont lub odświeżenie

wycena indywidualna

Może być wyraźnie niższy od generalnego remontu, jeśli instalacje, część podłóg lub pomieszczeń pozostają bez ingerencji.

Pełny cennik remontów we Wrocławiu pokazuje także poziomy dla 45, 55 i 60 m² oraz różne standardy wykończenia.

Dlaczego dwa mieszkania 50 m² mogą kosztować zupełnie inaczej?

liczba demontaży i ilość odpadów
stan instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej
zakres remontu łazienki i kuchni
równość ścian i posadzek
liczba nowych punktów elektrycznych i hydraulicznych
rodzaj płytek, podłóg, drzwi i wyposażenia
transport, wniesienie materiałów i montaż końcowy

W przypadku rynku wtórnego część kosztów można potwierdzić dopiero po odkryciu istniejących warstw. Dlatego w ofercie rozdzielamy zakres podstawowy od prac dodatkowych wymagających wcześniejszej akceptacji.

Przykład TAMAKA: 47 m² za 52 800 zł brutto

W jednym z naszych przykładów kosztorysowych mieszkanie około 47 m² zostało wycenione na 52 800 zł brutto. Zakres obejmował generalny remont łazienki i kuchni oraz odświeżenie salonu, pokoju i przedpokoju. To pokazuje, dlaczego nie można mechanicznie mnożyć metrażu przez jedną stawkę.

Zobacz case study 47 m² Poproś o wycenę 50 m²