Łazienka — remont generalny
Zakres obejmuje kompleksowe prace łazienkowe zgodnie z indywidualnym kosztorysem: przygotowanie, instalacje w ustalonym zakresie, hydroizolację, płytki i biały montaż.
Case study kosztorysu · TAMAKA
Remont mieszkania 47 m² we Wrocławiu – kosztorys 52 800 zł brutto
Przykład konkretnej kalkulacji przygotowanej przez TAMAKA. Pokazujemy metraż, zakres pomieszczeń i wartość końcową, aby łatwiej było zrozumieć, dlaczego koszt remontu zależy przede wszystkim od zakresu, a nie wyłącznie od liczby metrów.
Podsumowanie
Co obejmowała kalkulacja 47 m²?
Zakres nie był jednakowy w całym mieszkaniu. Największa część budżetu przypadała na pomieszczenia wymagające generalnych prac, podczas gdy pozostałe wnętrza miały zostać odświeżone.
52 800 zł bruttołączna wartość przykładowej kalkulacji
To przykład kosztorysu TAMAKA, a nie uniwersalna cena dla każdego mieszkania o powierzchni 47 m². Ostateczna oferta zależy od stanu lokalu, projektu, instalacji, materiałów i obmiaru.
Zakres pomieszczeń
Generalny remont tam, gdzie jest potrzebny. Odświeżenie tam, gdzie wystarczy.
Takie rozdzielenie zakresu pozwala dopasować budżet do realnego stanu mieszkania zamiast wyceniać każdy metr jednakowo.
Kuchnia — remont generalny
Przygotowanie pomieszczenia, prace instalacyjne i wykończeniowe w zakresie wynikającym z projektu oraz ustaleń z Klientem.
Salon — odświeżenie
Zakres ograniczony do prac potrzebnych do odnowienia wnętrza, bez nieuzasadnionego rozszerzania robót.
Pokój + przedpokój — odświeżenie
Prace wykończeniowe dobrane do istniejącego stanu ścian, podłóg i elementów pozostających w lokalu.
Jak czytać ten przykład
52 800 zł nie oznacza stawki 1 123 zł/m² dla każdego mieszkania.
Łazienka i kuchnia są znacznie bardziej pracochłonne niż proste odświeżenie pokoju. Dlatego cena za metr całego lokalu może być tylko wskaźnikiem pomocniczym.
Stan lokalu
Demontaże, naprawy podłoży i wady ujawnione po rozpoczęciu prac wpływają na koszt.
Instalacje
Liczba zmian elektrycznych i hydraulicznych może istotnie zmienić wartość oferty.
Materiały
Materiały wykonawcze i wykończeniowe rozdzielamy w kosztorysie zgodnie z ustalonym wariantem.
Logistyka
Zabezpieczenia, transport, odpady, montaż końcowy i koordynacja są uwzględniane, gdy dotyczą zlecenia.
Transparentna wycena
Co dostaje Klient przed rozpoczęciem prac?
Zakres prac
Lista robót przypisana do pomieszczeń oraz elementy niewliczone w cenę.
Wartość netto, VAT i brutto
Rozliczenie zgodne z indywidualną ofertą i dokumentami sprzedażowymi dla danej inwestycji.
Materiały
Informacja, które materiały wykonawcze i wykończeniowe zapewnia TAMAKA, a które Klient.
Termin i płatności
Termin realizacji oraz zasady rozliczenia określone w ofercie i umowie.
Twoje mieszkanie
Chcesz podobny kosztorys?
Prześlij metraż, lokalizację, rzut lub projekt oraz krótki opis prac. Przygotujemy zakres do dalszej wyceny.
Bezpłatna wycenaNajpierw sprawdź orientacyjne budżety
Pełny cennik pokazuje przykładowe poziomy budżetu dla mieszkań 45–60 m².
Cennik remontów Wykończenia pod klucz